Организация, поставляющая бытовой газ для обеспечения бытовых нужд, обратилась в суд с иском к костромичу, с которым заключен договор поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. Основанием для обращения в суд прослужило то, что у истца нет сведений о наличии у ответчика договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в жилом помещении, заключенного со специализированной организацией.

С 01.09.2023 вступили в действие изменения жилищного законодательства, введена в действие ст.157.3 ЖК РФ, согласно которой техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем жилого помещения по договору социального найма.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не были представлены документы подтверждающие заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в квартире, нанимателем которой он является. Кроме того, представитель специализированной организации, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, также подтвердил отсутствие договора на обслуживание с ответчиком. Допуск в квартиру, для проверки газового оборудования ответчик не обеспечил. Работники газовой службы неоднократно выходили по адресу жилого помещения, но двери в квартиру им никто не открыл.

В связи с тем, что внутриквартирное газовое оборудование, принадлежащее ответчикам, подключено к внутридомовому газовому оборудованию, газопровод которого конструктивно проходит в спорное жилое помещение, произвести отключение только спорной квартиры от газоснабжения без проникновения в эту квартиру невозможно.

Суд, удовлетворил исковые требования, обязал ответчика обеспечить доступ в жилое помещение, установил срок для исполнения в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, и не чинить препятствий для проведения работ по отключению всего внутриквартирного газового оборудования, находящегося в указанном жилом помещении, от газораспределительной сети, до заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме со специализированной организацией. Кроме того, с ответчика в пользу истца взыскана госпошлина в размере 20000 руб.

Решение суда в законную силу не вступило, участники процесса вправе в течение месяца со дня изготовления решения обжаловать его в апелляционном порядке.

Пресс-служба Димитровского районного суда г. Костромы